주택임대차계약서 양식 다운 및 작성 방법

주택임대차계약서를 정확히 작성하고 확정일자까지 받으면, 보증금 100%를 법적으로 보호받을 수 있습니다! 반대로 계약서 오류나 확정일자 미신청 시 수천만 원의 손해를 입을 수 있으니, 최신 양식과 작성 방법을 반드시 확인해야 합니다.

 

 

신청하지 않으면, 과태료가 부과됩니다

 

 

주택임대차계약서 양식 다운 및 작성 방법

 

📄 주택임대차 표준계약서 다운로드 방법

 

 

법무부는 2023년 10월 6일 개정된 주택임대차 표준계약서를 제공하고 있습니다. 이 계약서는 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하여 분쟁을 예방하는 데 도움이 됩니다.

 

 

• 다운로드 방법 아래에서 확인 가능합니다

 

• 주택임대차 표준계약서 (PDF/HWP)

 

주요 개정 내용

 

• 임대인의 정보 제공 의무 강화
• 임차인의 계약 해제 특약 신설
• 10만 원 이상 관리비 항목별 명시 의무화

 

📝 주택임대차 계약서 작성 요령

 

1. 임차주택의 표시

 

주택의 정확한 주소, 구조, 면적 등을 건축물대장이나 등기부등본을 참고하여 정확히 기재합니다.

 

2. 계약 내용

 

보증금, 월세, 계약 기간을 숫자와 한글 병기로 기재하여 혼동을 방지합니다.

 

3. 특약 사항

 

관리비 부담, 수리 책임, 반려동물 허용 여부 등 합의사항은 특약란에 명확히 기재합니다.

 

4. 당사자 확인 및 서명

 

임대인과 임차인의 인적 사항을 정확히 입력하고, 서명 및 날인을 진행한 후 각자 1부씩 보관합니다.

 

5. 확정일자 부여 및 전입신고

 

계약 후 관할 주민센터에서 확정일자 부여 및 전입신고를 완료하면 보증금 우선변제권을 확보할 수 있습니다.

 

✅ 결론

 

주택임대차 계약서 작성은 단순한 서류 절차가 아니라, 수천만 원 이상의 보증금을 안전하게 보호하는 핵심입니다. 표준계약서를 활용해 정확하고 신중하게 준비하고, 확정일자까지 반드시 부여받으세요!